兒童品牌羽絨服批發拿貨貨源

　　5月21日，波司登新時代商業發展有限公司以41303萬元底價競得上海市青浦區1宗商業辦公用地。該地塊位于上海市青浦區松江新城東區，建設用地面積約2.14萬平方米，規劃建筑面積4.50萬平方米，成交樓面價約9180元/平方米。土地使用年限商業用地40年，辦公樓50年，餐飲旅館業用地40年。

　　信息顯示，波司登新時代商業發展有限公司成立于2023年9月，注冊資本金3億元，被許可房地產開發經營。早于2021年11月，波司登集團等6家重點總部企業便已簽約落戶虹橋國際中央商務區青浦片區；波司登集團全球品牌運營中心入駐西虹橋徐涇近千名員工。

　　競得地塊位于西虹橋核心，距離17號線米。區域未來商務聚集度高，多為辦公產業園區及商業。除了已經建成的蘭韻寫字樓外，今年1月份在波司登地塊的蟠龍路對面剛剛成交三幅總部用地，分別引進了三棵樹、新潮傳媒及惠泰醫療總部。

　　波司登創始于1976年，專注于羽絨服的研發、設計、制作，總部在上海，員工2萬余人。根據波司登發布的2023/24財年中期業績，截至2023年9月30日的6個月內，波司登實現營收74.71億元，同比增長20.9%；凈利潤9.18億元，同比提升25.1%。

　　根據公示的項目建設工程規劃設計方案，波司登總部園區主體規劃包括辦公、發布大廳、旗艦店、孵化加速區、酒店等功能，定位為高品質總部園區。園區整體以“羽毛”為靈感，引用智慧理念布置交通流線、功能結構，通過對景觀小品、綠化等元素的設計，加強建筑與環境的融合打造一個集產業背景、智能辦公、生態自然為一體的活力總部園區。

　　根據土地合同約定，該項目辦公單間（套）的最小分隔面積不少于600㎡；商業建筑的分隔面積在150㎡以上的比例應不小于商業建筑面積的80%，單間商業開間不得小于6米；設置一處地上建筑面積不少于4271平方米的酒店。

　　值得關注的是，在長三角一體化兒童品牌羽絨服批發拿貨貨源、進博會、虹橋國際開放樞紐建設等國家戰略的大背景下，虹橋國際中央商務區所涉及的青浦、閔行、長寧、嘉定四區，吸引了一批具有代表性中國運動和服飾品牌落戶。

　　上海安踏中心是安踏集團全球零售總部，2019年12月18日開工建設。項目占地面積共3.51萬平方米，由5棟建筑構成多功能一體化園區。園區的主體規劃涵蓋安踏集團現代化的辦公區、研發設計中心、國際化會議區、體育活動中心、品牌旗艦店、現代化的員工餐廳、多功能展示廳及精品酒店和其他配套商業服務設施，可容納6000-7000人辦公，安踏體育主題公園未來也會對公眾開放。