在南昌哪里可以買到便宜衣服、副食品、日用百貨、皮具箱包、鞋帽等？大多數(shù)南昌人會(huì)利索地告訴你答案——位于南昌市西湖區(qū)洪城路的洪城大市場。

　　洪城大市場，這個(gè)有著25年歷史的“淘寶勝地”，見證了江西商貿(mào)行業(yè)的發(fā)展和南昌城市的變遷。在它的“帶領(lǐng)”下，周邊先后發(fā)展起來17個(gè)專業(yè)市場，共同構(gòu)成遠(yuǎn)近聞名的“洪城商圈”。

　　自1995年正式開業(yè)至今，洪城大市場已經(jīng)25歲了。作為全國重點(diǎn)商貿(mào)市場，洪城大市場是一座名副其實(shí)的“創(chuàng)富工廠”。

　　“在洪城大市場之前，南昌市有萬壽宮、西湖商廈、子固路一條街等小商品批發(fā)市場。隨著城市的發(fā)展，這些位于市中心的批發(fā)市場不再適應(yīng)城市的發(fā)展。”曾參加設(shè)計(jì)規(guī)劃洪城大市場的江西省協(xié)建工程設(shè)計(jì)院副院長李豪告訴記者，1994年，在南昌市委、市政府的推動(dòng)下，洪城大市場應(yīng)需而生。

　　根據(jù)規(guī)劃，洪城大市場共分四大交易區(qū)，主營日用百貨、布匹、服裝、床上用品、箱包皮具、鞋帽、文化用品、副食品等八大類商品。市場人氣旺盛，商品豐富，交易活躍，人流、物流、資金流、信息流高度活性化，商品覆蓋全省、輻射周邊多個(gè)省市。此后，在它的“帶領(lǐng)”下，周邊先后發(fā)展起來17個(gè)專業(yè)市場，共同構(gòu)成遠(yuǎn)近聞名的“洪城商圈”。

　　2001年8月，南昌市批準(zhǔn)了《南昌市2002~2010年商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。根據(jù)該規(guī)劃，南昌市老城區(qū)大型商品交易市場只拆不建，同時(shí)加快城市中心商貿(mào)市場向城市外環(huán)線年前后，在政府的統(tǒng)一安排下，洪大集團(tuán)開始規(guī)劃洪城大市場相關(guān)配套設(shè)施倉儲物流、批發(fā)交易外遷。之后，位于南昌市南昌縣象湖新城的新洪城大市場啟動(dòng)建設(shè)。

　　有關(guān)洪城大市場整體搬遷的消息從2013年開始就從未停止過，到2019年，洪城商圈很多商戶才真正意識到這一天已經(jīng)到來。當(dāng)年年底，洪城商圈交警停車場干貨市場關(guān)停。

　　今年4月，南昌水產(chǎn)品綜合批發(fā)市場傳來搬遷消息：12月底前爭取新建水產(chǎn)市場，配套路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工，2022年底完成項(xiàng)目建設(shè)；2023年6月童裝褲子工廠批發(fā)一手貨源直播，啟動(dòng)搬遷和拆除工作，將規(guī)劃建設(shè)具有前瞻性、配套具有完善性、發(fā)展具有科學(xué)性的中部地區(qū)知名水產(chǎn)品交易市場。

　　今年5月，南昌市政府再次明確加快推進(jìn)南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場搬遷，將高標(biāo)準(zhǔn)打造農(nóng)產(chǎn)品集中展示、交易中心，建設(shè)高效智慧現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流中心，促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級。

　　南昌市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家劉鵬認(rèn)為，近幾年，隨著城市的不斷發(fā)展，原先位于郊區(qū)的批發(fā)市場逐漸被市區(qū)包圍，繁忙的批發(fā)市場高度依賴物流，由此必然造成交通阻塞的“城市頑疾”，無法滿足城市品質(zhì)提升的需要。老洪城大市場本身也受限于交通、用地等問題，失去發(fā)展空間，市場外遷成了改變現(xiàn)狀的必然選擇。無論是從城市形象還是土地資源利用、老百姓日常生活考慮，批發(fā)市場從中心城區(qū)遷出，是大勢所趨。

　　經(jīng)過多年的建設(shè)，如今新洪城大市場主市場主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，室內(nèi)電梯、空調(diào)安裝、店面分割、室外玻璃幕墻等工程均已完工，主市場交易區(qū)具備交付條件。

　　洪城大市場的搬遷，意味著一段歲月的終結(jié)，更牽動(dòng)著許多人的命運(yùn)和未來。洪大集團(tuán)與商戶簽訂的2019年度租賃合同已于今年5月31日自行終止并不再續(xù)約，近期將開啟商戶新洪城大市場選鋪工作，這標(biāo)志著洪城大市場正式進(jìn)入搬遷過渡期。

　　6月2日，老洪城大市場一派忙碌景象。與以往不同的是，市場里面的過道上空掛了許多告別老市場的宣傳橫幅，眾多商鋪開始用“清倉甩賣”向老市場告別。

　　記者在老洪城大市場最熱鬧的C廊服裝區(qū)看到，多家商鋪的老板站在凳子上不停地吆喝。“徐根英羊毛衫”打出了“廠價(jià)虧本，8元一件”的宣傳海報(bào)，老板劉獻(xiàn)文告訴記者，受疫情影響，商鋪倉庫積壓了價(jià)值260萬元的貨物，現(xiàn)在正抓緊時(shí)間清理庫存，“把老市場的貨全部清出去，在新洪城大市場重新出發(fā)”。

　　在老洪城大市場A區(qū)15棟19號，“博樂皮具”的老板黃青手里拿著一款女式手提包，同時(shí)對著3臺手機(jī)直播，一口一口喊著粉絲“寶寶”。直播結(jié)束后，她告訴記者，自己趕上了洪城大市場發(fā)展的紅利期，卻也不得不接受市場搬遷的現(xiàn)實(shí)，希望可以借助線上直播清理庫存。

　　離開這個(gè)成熟的市場，生意到底會(huì)怎樣？新市場培育期有多長？能不能快速旺場？對于市場搬遷，商戶們態(tài)度不一。

　　從記者了解到的情況來看，目前商戶總體上持三種態(tài)度：在老市場擁有商鋪但不從事實(shí)際經(jīng)營的商戶，擔(dān)心老市場關(guān)停拆除后失去豐厚的租金收益；一部分從事實(shí)際經(jīng)營的商戶擔(dān)憂新市場人氣不如老市場，還在等待觀望；還有一部分希望有更長遠(yuǎn)發(fā)展的實(shí)際經(jīng)營戶則滿心期待轉(zhuǎn)型升級，對未來充滿信心。

　　“經(jīng)營這么多年，很多都是固定的老客戶，將來到了新洪城大市場，我想對生意影響不會(huì)太大。”“旺旺名酒總匯”老板羅旺從老洪城大市場開業(yè)初期一直堅(jiān)守到現(xiàn)在，她告訴記者，副食品區(qū)酒水小業(yè)態(tài)的商戶們已經(jīng)決定抱團(tuán)發(fā)展，在新市場攜手努力做成酒類一條街，把生意做大做強(qiáng)。

　　對于商戶關(guān)于洪城大市場搬遷的種種擔(dān)憂，南昌市各級政府部門以及洪大集團(tuán)都已明確表態(tài)，全力支持新洪城大市場長足發(fā)展。

　　據(jù)了解，搬遷過渡期間，洪大集團(tuán)不再對老洪城大市場店鋪實(shí)際經(jīng)營戶收取臨時(shí)使用店鋪的租金、物管等費(fèi)用（不含水、電費(fèi)），確保新老市場平穩(wěn)過渡。

　　根據(jù)南昌市早前對外公布的規(guī)劃，今后將對老洪城商圈進(jìn)行升級改造，使其與朝陽新城商務(wù)中心（總部經(jīng)濟(jì)）錯(cuò)位發(fā)展，共同構(gòu)建大朝陽片區(qū)城市副中心。老洪城大市場地塊也將被打造成洪大中央商務(wù)區(qū)。

　　南昌市委、市政府出臺的《現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十大提升行動(dòng)實(shí)施》中明確，推進(jìn)新洪城大市場開業(yè)，優(yōu)化新市場空間布局，優(yōu)化市場業(yè)態(tài)，提升市場功能，加快打造千億級商品市場。南昌縣政府在今年的政府工作報(bào)告中也提到，按照市委、市政府確定的全市支持新洪城大市場開業(yè)的既定方向和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力做好區(qū)域各項(xiàng)功能配套完善工作，確保今年8月中下旬平穩(wěn)過渡、全面開業(yè)。同時(shí)，加快紅星美凱龍、新疆特色商品交易中心等項(xiàng)目建設(shè)，著力打造“新洪城商圈”。

　　截至目前，有關(guān)新洪城大市場的好消息接踵而來：政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳正在裝修，針對廣大商戶和市場的扶持政策也將出臺，設(shè)置新洪城大市場站、東新站的地鐵4號線正加快推進(jìn)，長途客運(yùn)在此設(shè)置停靠站，南昌市行政審批局公示新增的多條公交線路經(jīng)停新洪城大市場……