受慈溪長(zhǎng)三角市場(chǎng)群投資有限公司委托，慈溪長(zhǎng)三角市場(chǎng)群投資有限公司綜合商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)服務(wù)分公司部分商鋪公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　本次競(jìng)價(jià)的是慈溪綜合商貿(mào)城剩余商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的選鋪費(fèi)，其中一層百貨區(qū)36間、二層童裝區(qū)1間、三層工廠直銷區(qū)43間、四層皮草區(qū)9間，共計(jì)89間商鋪。經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為9個(gè)月，自2020年12月8日至2021年9月7日止。競(jìng)得價(jià)僅為選鋪費(fèi)，不含租金、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第一批競(jìng)價(jià)標(biāo)段：一層百貨區(qū)36間。競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年11月12日上午9：00。詳細(xì)情況如下：

　　第二批競(jìng)價(jià)標(biāo)段：二層童裝區(qū)1間。競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年11月12日上午10：00。詳細(xì)情況如下：

　　第三批競(jìng)價(jià)標(biāo)段：三層工廠直銷區(qū)43間。競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年11月12日上午10：10。詳細(xì)情況如下：

　　第四批競(jìng)價(jià)標(biāo)段：四層皮草區(qū)9間。競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年11月12日上午11:00。詳細(xì)情況如下：

　　競(jìng)價(jià)保證金分區(qū)域定價(jià)：一層百貨區(qū)競(jìng)價(jià)保證金為10000元，二層童裝區(qū)競(jìng)價(jià)保證金為10000元，三層工廠直銷區(qū)競(jìng)價(jià)保證金為6000元，四層皮草區(qū)競(jìng)價(jià)保證金為5000元。如參加2個(gè)及2個(gè)以上標(biāo)段或2個(gè)及2個(gè)以上商鋪的，應(yīng)繳納相應(yīng)數(shù)量的競(jìng)價(jià)保證金。

　　競(jìng)價(jià)人須于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前憑《競(jìng)價(jià)人登記表》到慈溪綜合商貿(mào)城5樓會(huì)議室進(jìn)行簽到登記，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。請(qǐng)佩戴好口罩，準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。

　　本次競(jìng)價(jià)的是慈溪綜合商貿(mào)城剩余89間商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的選鋪費(fèi)，其中一層百貨區(qū)余鋪36間、二層童裝區(qū)余鋪1間、三層工廠直銷區(qū)余鋪43間、四層皮草區(qū)余鋪9間。

　　一層百貨區(qū)的競(jìng)價(jià)保證金為10000元，二層童裝區(qū)的競(jìng)價(jià)保證金為10000元，三樓工廠直銷區(qū)的競(jìng)價(jià)保證金為6000元，四層皮草區(qū)的競(jìng)價(jià)保證金為5000元。一份保證金只能申請(qǐng)一間商鋪，如申請(qǐng)兩間及以上商鋪的，須交納同等數(shù)量的保證金。

　　段競(jìng)價(jià)聯(lián)鋪的優(yōu)先入場(chǎng)競(jìng)拍。具體操作如下：（1）按先聯(lián)排商鋪后單間商鋪的順序，均采用多輪投標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，前一輪未中者可繼續(xù)參加下一輪競(jìng)價(jià)。（2）競(jìng)價(jià)先從聯(lián)排商鋪開(kāi)始，聯(lián)排商鋪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未競(jìng)出的聯(lián)排商鋪拆散后放入單間商鋪繼續(xù)競(jìng)價(jià)，直至無(wú)人競(jìng)價(jià)為止。

　　由出價(jià)第二的競(jìng)價(jià)人獲得。最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，須由競(jìng)價(jià)人分兩次抽簽，第一次抽取第二輪的抽簽順序，第二次按順序抽簽，確定最終競(jìng)得人。

　　2、競(jìng)得人于2020年11月16日憑居民身份證、《定鋪確認(rèn)單》、《成交確認(rèn)書(shū)》成交價(jià)款銀行收據(jù)、租金及物業(yè)費(fèi)銀行收據(jù)到慈溪綜合商貿(mào)城七樓會(huì)議室簽訂《綜合商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　電費(fèi)拖欠款及保證消費(fèi)者權(quán)益先行賠付款等。競(jìng)得人的履約保證金不足抵扣時(shí)，出租方有權(quán)向競(jìng)得人另行追償。

　　（2）交還的商鋪內(nèi)如果其它物品沒(méi)有清理干凈的韓系童裝店鋪批發(fā)價(jià)格查詢，或者出租方依照上述（1）款規(guī)定在接收的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)有其它物品未清理干凈的，不管這些未清理干凈的物品是否 尚有使用價(jià)值，對(duì)于競(jìng)得人而言，都屬于不要的物品（簡(jiǎn)稱“拋棄物”），出租方在清理租賃房的時(shí)候，可以將其拋棄或者以合適的方式予以處理而無(wú)需再征求競(jìng)得人的意見(jiàn)，競(jìng)得人放棄向出租方提出收回拋棄物或者賠償?shù)囊蟆Ｒ蛱幚頀仐壩锇l(fā)生的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，出租方有權(quán)在保證金或處理拋棄物獲得款項(xiàng)中直接扣除該費(fèi)用，對(duì)于不足部分，出租方有權(quán)向競(jìng)得人追償。

　　3、返還的租賃商鋪應(yīng)當(dāng)保持完好狀態(tài)，出租方對(duì)競(jìng)得人返還的租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。返還驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，如出租方對(duì)返還的商鋪情況有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為所返還的商鋪符合合同要求。驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出租方有權(quán)要求競(jìng)得人恢復(fù)原狀或者進(jìn)行賠償。競(jìng)得人不參與或者不配合驗(yàn)收的，視為競(jìng)得人同意出租方作單方驗(yàn)收，并認(rèn)同出租方的單方驗(yàn)收結(jié)果。

　　1、租賃期間，競(jìng)得人須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定，積極配合出租方做好消防安全工作。因競(jìng)得人疏于管理，危及、發(fā)生火災(zāi)等安全事故，由此給出租方及第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)由競(jìng)得人承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；導(dǎo)致出租方被行政機(jī)關(guān)行政處罰的，應(yīng)由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任，出租方有權(quán)向競(jìng)得人追償。

　　2、嚴(yán)禁競(jìng)得人在商鋪內(nèi)使用包括明火、電飯煲、煤氣灶、煤餅爐、電熱爐、熱得快等在內(nèi)的明火器具及其他容易引起火災(zāi)事故的設(shè)施。

　　3、應(yīng)辦好工商、稅收、衛(wèi)生防疫等部門(mén)的手續(xù)，文明經(jīng)商，亮照經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)和強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣等不文明行為，并按規(guī)定交納市場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)、稅等有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)所涉稅費(fèi)由競(jìng)得人獨(dú)立自行承擔(dān)和繳納。

　　5、應(yīng)服從出租方對(duì)市場(chǎng)的業(yè)態(tài)布局管理。保持商品陳列整齊劃一，貨物排列有序，不得占道經(jīng)營(yíng)、擺放商品及其他物品。

　　6、合同期內(nèi)，競(jìng)得人可以在所承租商鋪門(mén)頭制作相應(yīng)廣告，廣告制作和發(fā)布必須符合市場(chǎng)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。租賃期間經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全問(wèn)題由競(jìng)得人自行承擔(dān)責(zé)任。確保市場(chǎng)的水電、消費(fèi)、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、應(yīng)自覺(jué)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度及經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)守則和消防、治安、衛(wèi)生等制度。自覺(jué)接受出租方的日常管理和檢查。

　　8、應(yīng)保持自身商鋪內(nèi)以及房前的衛(wèi)生，飯盒、紙屑、果殼等垃圾隨即放入垃圾箱，若競(jìng)得人違反市場(chǎng)有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定的，構(gòu)成違約，每次應(yīng)向出租方繳納100元保潔費(fèi)。

　　10、必須加強(qiáng)商品的保管，尤其是商鋪外不允許擺放貨物，更不允許存放過(guò)夜，否則因失竊造成損失的，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。

　　11、不得以任何借口圍攻、辱罵、毆打市場(chǎng)管理人員，以及其他擾亂市場(chǎng)秩序和違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為。

　　12、加強(qiáng)對(duì)雇員、員工的管理，競(jìng)得人的雇員、員工或經(jīng)競(jìng)得人同意使用商鋪人員的行為視為競(jìng)得人的行為，競(jìng)得人應(yīng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。