溫州網訊昨天上午，市民林女士來到市區童裝批發零售集散地鐵井欄、興文里一帶的巷弄，打算“淘”幾件衣服給孩子，不料發現不少店鋪已閉門謝客，卷簾門上貼著有意轉讓，或者將搬遷至“大象城”(全稱為溫州大象城國際商貿中心)的告示。

　　市區鐵井欄、興文里、縣前頭、縣學前、高盈里等街巷集聚著超過百家經營童裝、童鞋、飾品等的批發零售店鋪。這個形成于上世紀90年代初的童裝、童鞋批發零售集散地，不僅聞名溫州市域——是不少市民“淘”童裝、童鞋的好去處，也是福建省東北部城鎮和省內麗水市等地不少童裝、童鞋經營者的拿貨點。

　　昨日，記者走訪這個童裝、童鞋集散地發現，共有40多家店鋪閉門謝客或者貼出告示稱已轉讓及搬遷至“大象城”，主要集中在鐵井欄、高盈里一帶，其中鐵井欄的數量占到近半。

　　據多位童裝、童鞋店的經營者反映，鐵井欄部分店鋪關閉，是由于所在出租房已被鑒定為C級危房，不再適合開店，被相關部門要求搬離。另外那些貼著搬遷至“大象城”告示的店鋪，在新市場購買商鋪后應經營方的要求貼出告示，目的在于吸引更多的童裝和童鞋經營者到該市場落戶。據記者統計，貼出搬遷至“大象城”告示的店鋪在15家左右。

　　已做了20年童裝生意的黃先生，目前在鐵井欄經營快樂貝貝屋童裝批發店。在他的店鋪前也貼著要搬遷至“大象城”的告示，不過其門店還會經營一段時間，只有在鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店大量撤離后，才會全面轉移到“大象城”。

　　黃先生透露，他在“大象城”買了商鋪，主要是看好新市場臨近鐵路溫州南站，蒼南、福建的客戶過來批發童裝非常方便，同時新市場停車容易，而鐵井欄一帶停車難問題較嚴重。據了解，“大象城”為吸引到更多商家入駐，采取了兩年免租等優惠策略。

　　黃先生稱，讓附近一些經營者萌生轉移“戰場”念頭的原因，主要是鐵井欄一帶的店鋪租金目前仍高企，像其30來平方米的店鋪年租金從幾年前的15萬元已有所下降，但仍超過10萬元。而相應的零售生意卻越來越差，已無法支撐租金。“專門做批發生意，大象城的地理位置更有優勢。”

　　在興文里經營著光華佬童裝店的鄭女士，已開店20多年。她說，最近幾年的零售生意變差了，日零售額達數千元的情況已很少見，零售賺到手的錢根本不夠支付每年15萬元的租金。“我也去大象城和站南商貿城看過，擔心這兩個新市場一時難形成氣候，目前尚無搬遷計劃。”鄭女士說。

　　對新市場生意是否興旺，不少要撤離的商家也不敢肯定。不過，“大象城”等新市場經過一段時間的運營后，生意好做起來，他們就有可能關閉鐵井欄一帶的店鋪。

　　這正是市民林女士所擔心的。一旦鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店撤離幾十家，必定會影響整體的氛圍，這個經過二十多年才形成的童裝、童鞋批發零售集散地，或許會逐步消失。那樣，人們要購買童裝、童鞋也會變得不方便，畢竟‘大象城’等市場遠離市中心，不便于市民日常“淘寶”。

　　在鐵井欄經營童鞋已有五六年的毛女士，目前尚無計劃“撤離”鐵井欄。她說，鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售業務能形成目前的態勢并不容易，新市場雖然在租金等方面暫時有優惠，但是相應的管理費比現有獨立店鋪要高不少杭州庫存童裝批發市場地址，同時業務只能以批發為主，零售業務因市場地處較偏會比較難做。目前，鐵井欄一帶的童裝、童鞋經營者的庫存，不少是需要通過零售來消化的。“庫存不能通過零售消化，只能幾元一斤處理掉，對我們來說損失不小。”

　　同時，毛女士認為，目前市中心的批發零售兼營的市場已不多，鐵井欄一帶的店鋪都轉移到新市場，必然會影響市區中心商圈的發展，讓五馬街、公園路的商業氛圍變得更淡。

　　光華佬童裝店的鄭女士也認為，鐵井欄一帶成為童裝、童鞋批發零售集散地，符合溫州人喜歡到街邊店“淘”貨的消費習慣。“但大家都要去新市場了，我們也不得不做新選擇。”

　　據了解，對于鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發零售經營者，是否真要撤出這個經營了二十多年的集散地，關鍵時間點在今年年底。因為新市場經過幾個月的運營后，人氣如何將會明了，屆時也正是鐵井欄一帶店鋪交租的時間，若房東沒有降租金意愿，更多商家迫于經營壓力可能會選擇新市場。